LOGIS

La cité-jardin du Logis se caractérise par sa qualité patrimoniale et son inscription dans l’histoire de l’urbanisme et l’architecture n’est plus à démontrer. La plupart des maisons qui la compose font l’objet d’un classement ou sont à proximité d’un classement. Tout comme la cité-jardin Floréal, elle a été classée comme ensemble par arrêté royal du gouvernement du 15 février 2001.

La démarche suivie pour la rénovation des toitures des 341 maisons s’est faite en regard de ce classement. Le choix s’est porté sur une réparation plutôt qu’un remplacement. Les solutions mises en oeuvre sont une synthèse entre la valeur patrimoniale et la durabilité.

Les typologies de chaque élément ainsi que leur état et pathologies ont été analysé type de maison par type de maison, puis maison par maison, afin de définir et prescrire au mieux les différentes interventions et ensuite les quantifier.

Les rénovations/restaurations des toitures et lucarnes, des cheminées, des auvents et des bow-window ont été détaillées à tous les niveaux (stabilité, étanchéité,…) suivant leurs particularités. En ce qui concerne les travaux des toitures, des solutions spécifiques pour chacune des problématiques ont été développées. Six types de travaux ont été distingués. Au vu du nombre de maisons sur lesquelles intervenir et du caractère à la fois répétitif mais varié des différentes typologies, il s’agit, afin de cibler au mieux les propositions de rénovation, de définir et de générer les outils nécessaires à l’analyse des lieux et des problématiques.