Les ateliers des remparts de Binche

Le projet se situe sur le site des Pastures, entre les rues des Pastures, rue de Ressaix, avenue Wanderpepen et la rue Carlo Mahy, juste en dehors des remparts (extra muros).

Afin de développer un projet de qualité qui s’intègre avec cohérence dans le tissu urbain et paysager spécifiques de la Ville de Binche et qui offre, à la fois, de nombreuses opportunités à la ville et à ses habitants, il nous faut analyser le contexte spatial, social, historique et environnemental du site. Ces analyses permettront de comprendre et de s’inscrire dans la logique de la trame urbaine Binchoise, avec ses points de repères, ses nœuds d’urbanité et d’aménité.

Les ambitions urbaines se réalisent projet par projet.

Le projet ‘Les ateliers des remparts’ a la volonté de réaliser, à l’échelle du site et en respect avec son environnement :

• Une bonne connexion (verte et bleue) avec la vallée de la Samme en incluant la présence de l’eau dans une coulée verte formée par un parc;
• La définition – préalablement à la définition même des bâtiments – des espaces paysagers garant d’un cadre de vie de qualité;
• Le renforcement de la zone commerciale de l’avenue Wanderpepen et de la zone piétonne depuis la rue de Robiano;
• La construction d’une grande diversité d’appartementsde qualité ;
• La réalisation d’une zone commerciale qui renforce le centre commercial de Binche ;
• L’organisation d’un parking semi-public, bien accessible, destiné à la zone commerciale et au centre-ville. Un parking intégré dans le bâti, offrant que peu d’impact sur le cadre de vie du nouveau quartier.

Le site des Pastures, à cet égard offrant beaucoup de potentiels, s’inscrit parfaitement dans le tissu urbain du centre-ville. En effet, il est à moins de 5 minutes à pied de la Grand’Place et des rues commerçantes du centre-ville.

Le projet prévoit :

§   160 appartements :

§   20 appartements à une chambre,

§   100 à 2 chambres,

§   40 à 3 chambres

§   Des surfaces commerciales de 7.472m² brute

§   Un parking de 424 places

§   Des aménagements paysagers :

§   Un parc avec un bassin fluctuant

§   Une placette arborée

§   Des cheminements internes au site